Недавно агентство "РИА Новости" опросило нескольких аналитиков, большинство из которых спрогнозировало повышение ипотечных ставок. Однако СберБанк считает, что ставки в сегменте жилищного кредитования, напротив, будут снижаться.
Позицию крупнейшего российского госбанка озвучил Александр Ведяхин, занимающий пост первого заместителя главы его правления. Топ-менеджер подчеркнул, что уже сейчас ипотечные ставки в нашей стране находятся на историческом минимуме.
За всю историю развития отечественного ипотечного рынка раньше никогда таких комфортных условий не было. По данным Банка России, в начале октября средняя рублевая ставка по ипотеке составила 7,32% годовых. В сентябре ставка вообще составляла всего 7,16% годовых.
Ведяхин сказал, что даже при сегодняшней ситуации мы не исключаем, что в дальнейшем ставки продолжат снижаться. Несмотря на опасения властей, никакого ипотечного пузыря на российском рынке сейчас нет. Именно поэтому рынок имеет перспективы для дальнейшего роста. При этом даже с учетом стремительного роста ипотечного рынка по данному показателю мы все равно отстаем от европейских стран и США.
Например, в странах Восточной Европы объем жилищного кредитования достигает 230% от ВВП государств. У нас же этот показатель сейчас не превышает 7%. Ведяхин отметил, что если экономическая ситуация в нашей стране будет стабильной, то сегмент ипотечного кредитования продолжит расти более уверенными темпами, чем мы наблюдаем сейчас.