Ипотечные ставки на фоне роста ключевой ставки ЦБ устремились вверх, поэтому возникает резонный вопрос, что лучше: купить квартиру в кредит или арендовать жилье.
Алексей Гальцев, основатель IT-компании Realiste, отметил, что сегодня рынок арендного жилья начинает расширяться за счет новых предложений. Наполняют его люди, которые купили квартиры в период действия ипотечного кредитования с целью инвестиций. Чем больше предложений, тем ниже арендные ставки, уверен эксперт.
«Согласно данным, примерно 25% жилья, купленного в прошлые годы, приобретено с целью сдачи в наем на долгий срок. Поэтому эти квартиры скоро "зайдут" на рынок», — пояснил Гальцев.
Как сообщили представители компании «Этажи», сегодня платеж по ипотечному займу сроком на 20 лет за 1-комнатную московскую квартиру, при первоначальном взносе 15%, выше арендного платежа на 15-20%.
Ранее стало известно, что средняя прибавка в цене за 1 квадратный метр в 2021 году в больших городах составила 19% и достигла 82700 рублей.