Даже неликвидные коммерческие помещения увеличились в арендной цене на 10 — 30%. Причина в большом спросе онлайн-магазинов, которым нужны пункты выдачи заказов.
По последним данным онлайн-ретейлеры наращивают количество своих пунктов выдачи заказов, а рынок торговли в онлайн-режиме вырос на 40-43% за прошлый год.
Как пишет портал Forbes, рост спроса вынуждает ретейлеров расширять свой штат, сегодня в ПВЗ требуется в 2,8 раза больше сотрудников, а количество вакансий увеличилось до 11500.
Спрос на помещения для пунктов выдачи существенно вырос, что побудило собственников поднять арендную плату. При этом, такие помещения брокеры называют «неликвидом», у классических клиентов данные площади пользуются достаточно низким спросом, из-за особенностей — подвального расположения, выхода во двор и др., а используют их как склад.
Эксперты поясняют, что у онлайн-ретейлеров требования к ПВЗ разнятся, площадь самого маленького зафиксирована у Ozon, в компании рассматривают помещения от 15 м2. Однако почти все продавцы хотят иметь клиентскую зону и складское помещение. Наиболее востребованные помещения в данном сегменте от 50 до 70 м2.
Что касается цены, то меньше всего готовы платить представители Cainiao до 80000 руб. в месяц. Самые щедрые в этом плане Wildberries — 200000 — 250000 руб. в месяц.
Сегодня данны тип площадей предлагается в среднем от 1600 до 4400 руб. за квадрат, рост ставок за последние полтора года составил 10 — 15%. Эксперту ждут жидается дальнейшее повышение цен на 25 — 30%. Кроме того, из-за высокого спроса помещений, пригодных для онлайн-ретейлеров, становится все меньше.